Nemovitosti a stavební právo
Advokátní kancelář HOLEC, ZUSKA & Partneři má bohaté zkušenosti v oblasti transakcí s nemovitostmi v českém prostředí. Spolupracuje s renomovanými poradenskými firmami v oblasti nemovitostí, s architekty a znalci v Praze. Poradenská činnost se dotýká veškerých aspektů transakcí souvisejících s nemovitostmi, včetně zakládání speciálních právnických subjektů za účelem nabytí vlastnictví, strukturování projektu, sestavení, projednání a realizace kupních smluv, smluv pro realizaci výstavby, asistence při získání potřebných souhlasů pro územní a stavební řízení, financování projektů, nájmu a marketingu. Ve spolupráci s poskytovateli odborných poradenských služeb v oblasti auditu a daňového, transakčního a podnikového poradenství může kancelář průběžně poskytovat i odborné poradenství týkající se daňových či speciálních finančních otázek.
JUDr. Pavel Holec, partner naší advokátní kanceláře, zvítězil v roce 2005 v kategorii Development nemovitostí v prestižní soutěži Právník roku.
V polovině 90. let se kancelář (jako český právní poradce) po boku JPMorgan (mezinárodní finanční poradce) a Debevoise & Plimpton (mezinárodní právní poradce) aktivně podílela na projektu rekonstrukce a rozšíření terminálu pro odbavování cestujících na mezinárodním letišti Praha–Ruzyně. Přestože nakonec především pro nedostatek dostatečné podpory v tehdy existujících zákonech se projekt realizoval bez zamýšleného partnerství veřejného a soukromého sektoru (PPP projekt), šlo o jeden z prvních pokusů realizovat projekt tohoto typu v České republice.
Z významnějších transakcí s nemovitostmi, na kterých se advokátní kancelář HOLEC, ZUSKA & Partneři podílela, lze zmínit alespoň tyto:
- Komplexní právní služby při přípravě a financování projektu rozšíření komplexu pro odbavování cestujících na mezinárodním letišti Praha–Ruzyně v letech 1992 – 1995 (klient: Česká správa letišť)
- Komplexní právní služby při přípravě, financování a vlastní realizaci rezidenční výstavby a souvisejícího prodeje komplexu 145 rodinných domů v oblasti Malá Šárka, v Praze 6 – Nebušicích (klient: Nebušice Devepolment Company v.o.s. / HINES).
- Komplexní právní služby související s uspořádáním a realizací vlastnických vztahů mezi vlastníky nemovitostí a technické infrastruktury ve výrobním areálu pro účely akvizice výroby novinového papíru (klient: Norske Skog)
- Komplexní právní služby související s řešením komplikovaných vlastnických vztahů za účelem smluv (klient: CS Cabot s.r.o.)
- Komplexní právní služby související uzavřením řady dlouhodobých nájemních, kupních a souvisejících smluv pro expanzi výroby (klient: AVX Czech Republic s.r.o. Lanškroun, Uherské Hradiště)
- Komplexní právní služby související s uzavřením kupních a souvisejících smluv pro pořízení výrobních / obchodních prostor (klienti: STILL ČR s.r.o., JULI Motorenwerk k.s., LINDE Pohony s.r.o., Lexmark International)
- Komplexní právní služby související s uzavřením kupních a souvisejících smluv s Pozemkovým fondem ČR a obcemi v rámci investičních pobídek pro zahraniční investory (klienti: Pittsburgh Corning ČR, Donaldson, JSP International, Faurecia apod. )
- Komplexní právní služby při přípravě a financování projektu výstavby obchodního a administrativního centra Evropská v Praze 6 (klient: Appian Group)
- Nájemní smlouvy na nemovitosti všeho druhu, zástavní smlouvy, smlouvy o věcných břemenech (různí klienti)
Více informací o projektech, na kterých jsme se podíleli, Vám v případě zájmu rádi na požádání sdělíme.